Gerando Cobranças Mensais
FaturamentoAtualizado em 20 de mai. de 2026#fatura#cobrança#mensal#geração
O que é?
A cobrança mensal é a fatura gerada para cada inquilino ativo em um determinado mês. Ela agrupa o aluguel, despesas de consumo (água, luz), impostos rateados e cobranças extras.
Status de uma cobrança
| Status | Descrição |
|---|---|
| Em edição | Rascunho — ainda pode ser editada antes de enviar |
| Pronta para pagamento | Enviada ao inquilino — aguardando pagamento |
| Parcialmente paga | Pagamento parcial registrado |
| Paga | Totalmente paga e aprovada |
| Vencida | Data de vencimento ultrapassada sem pagamento |
Como gerar cobranças
- Acesse Faturamento no menu lateral
- Selecione o mês e ano desejados
- Clique em Gerar Cobranças
- O sistema cria uma cobrança para cada inquilino ativo no período
- Revise os valores no status Em edição
- Quando estiver pronto, mude o status para Pronta para pagamento para enviar ao inquilino
💡 Dica: Gere as cobranças sempre no final do mês ou início do mês seguinte, após registrar todas as despesas de consumo (água, luz) do período.
O que compõe a cobrança?
| Item | Origem |
|---|---|
| Aluguel | Valor configurado no imóvel (ou ajustado manualmente) |
| Água / Luz | Lançamentos de despesa individual vinculados ao imóvel |
| Condomínio / IPTU | Despesas compartilhadas rateadas pelo percentual configurado |
| Cobranças extras | Lançadas manualmente (reforma, serviços, etc.) |
| Multa / Juros | Calculados automaticamente se houver atraso |
| Crédito | Descontado automaticamente se o inquilino tiver saldo positivo |